Rilievi con GPS e stazione totale
Eseguiamo rilievi strumentali sul terreno con GPS e stazione totale, per ottenere misure precise di confini, superfici e quote di un immobile o di un'area.
Rilievi Topografici
Rilievi topografici a Roma e nella valle dell'Aniene: misure precise e confini certi.
Rilievi con GPS e stazione totale, frazionamenti e riconfinamenti a Roma, Roviano, Tivoli e nei comuni della valle dell'Aniene. Un confine impreciso o una planimetria non aggiornata possono bloccare una vendita o aprire un contenzioso con il vicino: i nostri rilievi restituiscono dati verificabili, non stime a occhio.
Il servizio
Cosa facciamo
Frazionamenti e riconfinamenti
Dividiamo un terreno o un fabbricato in più unità catastali autonome (frazionamento) e ricostruiamo un confine quando è incerto o conteso tra proprietà limitrofe (riconfinamento).
Tipo mappale e aggiornamenti catastali
Prepariamo il tipo mappale per censire al catasto un fabbricato o una particella non ancora rappresentati correttamente, e lo presentiamo tramite la procedura Pregeo.
Documenti
Quali documenti servono per un rilievo topografico?
- Dati catastali dei terreni o degli immobili coinvolti
- Atti di confine o mappe storiche, se disponibili
- Atto di proprietà
- Recapiti dei proprietari confinanti, quando il rilievo riguarda un confine condiviso
Il metodo
Come lavoriamo
01
Sopralluogo e rilievo strumentale sul posto.
02
Elaborazione dei dati raccolti e redazione degli atti tecnici (tipo mappale, frazionamento).
03
Presentazione della pratica al catasto tramite Pregeo.
04
Consegna della documentazione aggiornata.
Per chi
Per chi è
Privati
Agenzie immobiliari
Notai che devono chiarire un dubbio di confine prima di un atto
Amministratori di condominio per le aree comuni
Dove operiamo
Rilievi Topografici a Roma, Roviano e valle dell'Aniene
Facciamo rilievi con strumentazione propria a Roma e in tutta la provincia: terreni e fabbricati a Roviano, Tivoli, Guidonia, Subiaco, Arsoli, Vicovaro, Castel Madama e Monterotondo, dove i confini e i frazionamenti sono la parte più frequente del lavoro. La sede di Roviano ci permette di essere sul posto in poco tempo.
Le nostre sedi- Roma
- Tivoli
- Guidonia
- Subiaco
- Roviano
- Arsoli
- Vicovaro
- Castel Madama
- Monterotondo
- e tutta la provincia di Roma
Domande frequenti
Domande frequenti
Quando serve un frazionamento catastale?
Quando un terreno o un fabbricato deve essere diviso in più unità autonome, per esempio prima di una vendita parziale o di una divisione tra eredi.
Cos'è un riconfinamento?
È la procedura tecnica con cui si ricostruisce un confine incerto o contestato tra due proprietà, sulla base di atti, mappe storiche e rilievo sul posto.
Cos'è il tipo mappale?
È l'atto tecnico che rappresenta al catasto un fabbricato o una particella non ancora censiti correttamente, o che sono cambiati rispetto alla mappa esistente.
Serve il consenso dei vicini per un rilievo di confine?
Per accedere fisicamente a un terreno confinante è opportuno informare il proprietario. Per un riconfinamento formale, la partecipazione dei confinanti aiuta a rendere il risultato condiviso e più solido.
Con che strumenti si fa un rilievo oggi?
Usiamo GPS satellitare e stazione totale, strumenti che restituiscono coordinate precise e verificabili, molto più affidabili di una misurazione a occhio o di una vecchia mappa non aggiornata.
Quanto è precisa la misura con GPS e stazione totale?
Sono strumenti professionali, con margini di errore molto contenuti, adatti a produrre atti che vengono accettati dal catasto e possono reggere anche in un eventuale contenzioso.
Quanto costa un rilievo topografico?
Dipende dall'estensione del terreno o del fabbricato, dall'accessibilità e dallo scopo: frazionamento, riconfinamento o aggiornamento di mappa. Per i comuni della valle dell'Aniene partiamo dalla sede di Roviano, quindi senza costi di trasferta rilevanti. Il preventivo è scritto e arriva dopo un primo sopralluogo o dalla documentazione catastale.
Senza impegno
Raccontaci il terreno o il confine da chiarire: valutiamo insieme il rilievo necessario.
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