Sopralluogo e rilievo dei dati
Un tecnico dello studio effettua il sopralluogo, rileva le caratteristiche dell'involucro edilizio e degli impianti presenti, dati indispensabili per un calcolo attendibile.
Certificati Energetici
Certificazione energetica (APE) a Roma e provincia: quando è davvero un obbligo.
Attestato di Prestazione Energetica per vendita e affitto a Roma, Roviano e valle dell'Aniene. Senza APE l'annuncio è sanzionabile e l'atto si blocca: lo prepariamo con un sopralluogo vero, non con dati presi a caso.
Il servizio
Cosa facciamo
Calcolo della classe energetica
Elaboriamo i dati raccolti e determiniamo la classe energetica dell'immobile, dalla più efficiente alla meno efficiente.
Deposito e consegna dell'APE
Depositiamo l'attestato nel catasto energetico della Regione competente e ti consegniamo il documento pronto per l'atto, il contratto o l'annuncio.
Documenti
Quali documenti servono per l'APE?
- Dati catastali dell'immobile
- Planimetria aggiornata
- Documentazione degli impianti di riscaldamento o climatizzazione, se disponibile
- Eventuale APE precedente, se già esistente
Il metodo
Come lavoriamo
01
Sopralluogo e rilievo dei dati dell'immobile.
02
Calcolo della classe energetica.
03
Deposito dell'attestato nel catasto energetico regionale.
04
Consegna dell'APE, pronto per atto, contratto o annuncio.
Per chi
Per chi è
Proprietari privati
Agenzie immobiliari
Amministratori di condominio per le parti comuni
Dove operiamo
Certificati Energetici a Roma, Roviano e valle dell'Aniene
Rilasciamo l'APE con sopralluogo per appartamenti e case a Roma e in tutta la provincia: Roviano, Tivoli, Guidonia, Subiaco, Arsoli, Vicovaro, Castel Madama, Monterotondo. Il deposito nel catasto energetico della Regione Lazio lo facciamo noi; l'attestato ti arriva pronto per l'annuncio, il rogito o il contratto di affitto.
Le nostre sedi- Roma
- Tivoli
- Guidonia
- Subiaco
- Roviano
- Arsoli
- Vicovaro
- Castel Madama
- Monterotondo
- e tutta la provincia di Roma
Domande frequenti
Domande frequenti
Quando è obbligatorio l'Attestato di Prestazione Energetica?
Serve per vendere o affittare un immobile e per pubblicare un annuncio, dove va indicato l'indice di prestazione energetica. Va allegato o richiamato nell'atto o nel contratto.
Chi deve consegnarlo, il venditore o l'agenzia?
È il proprietario o chi vende a doverlo fornire; l'agenzia immobiliare, quando incaricata, aiuta a raccoglierlo per tempo prima della vendita o della locazione.
Cosa succede se manca all'atto o al contratto?
L'assenza dell'APE dove obbligatorio comporta sanzioni ed è motivo di irregolarità dell'atto o del contratto. Conviene richiederlo prima di fissare il rogito o la firma.
Come si svolge il sopralluogo per l'APE?
Un tecnico visita l'immobile, rileva le caratteristiche dell'involucro e degli impianti, e raccoglie i dati necessari al calcolo della classe energetica.
Quanto dura l'attestato e quando va rifatto?
L'APE ha una validità di dieci anni dal rilascio, salvo interventi che modificano le prestazioni energetiche dell'immobile: in quel caso va aggiornato prima della scadenza naturale.
Cosa cambia se faccio lavori di efficientamento energetico?
Se i lavori modificano l'involucro o gli impianti, la classe energetica può migliorare: in quel caso conviene rifare l'attestato per farla risultare aggiornata.
Quanto costa un APE a Roma?
Il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica dipende dalla dimensione e dal tipo di immobile (appartamento, villa, locale commerciale) e comprende sempre il sopralluogo e il deposito in Regione Lazio. Diffida delle offerte senza sopralluogo: un APE fatto senza visita non è regolare. Preventivo scritto, di solito in giornata.
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