Visure, planimetrie, volture, variazioni Docfa e ispezioni ipotecarie, anche con le consultazioni telematiche.
Pratiche catastali a Roma
Studio tecnico dal 2011
Geometri e ingegneri
Geometri e ingegneri
a Roma
Catasto, Condoni,
Successioni
e Pratiche Edilizie
Geometri e ingegneri a Roma, con lo studio in Prati, e nella valle dell'Aniene. Verifichiamo i documenti, ti diciamo cosa serve davvero e portiamo la pratica fino alla chiusura.
Preventivo scritto
Prima di iniziare sai cosa si fa e quanto costa.
7
aree di intervento, dal catasto al condono
2011
Lo studio lavora su Roma e provincia
Lo studio
Un interlocutore solo, dalla prima domanda alla pratica chiusa.
Tritone Servizi è lo studio tecnico di Antonio Tacchia, con direzione affidata al Geom. Giovanni Tacchia e i colleghi Geom. Francesco Condò, Ing. Roberto Maggini e Ing. Pasquale Pistoia sulle materie più tecniche. Per la parte esecutiva lavoriamo con la Nuova Costruzioni Generali S.r.l. Seguiamo privati, amministratori e agenzie immobiliari: qui spieghiamo cosa fa un geometra a Roma e quando conviene rivolgersi a uno studio tecnico.
- Documenti verificati prima di aprire
- Preventivo scritto e concordato
- Visure catastali e ipotecarie online
- Rapporti con gli uffici gestiti da noi
I servizi
Richiedi informazioni
Sette aree, una sola porta a cui bussare.
Catasto, pratiche comunali, rilievi topografici, successioni, certificati energetici, perizie e condono edilizio: sono le sette aree in cui lavora ogni giorno il nostro studio di geometri e ingegneri, a Roma e in provincia. Qualunque sia la tua pratica, il punto di partenza è lo stesso: verifichiamo la situazione reale dell'immobile prima di aprire qualsiasi pratica, e ti seguiamo con un solo referente fino alla chiusura in Comune, in Catasto o in Agenzia delle Entrate. Se non sai in quale area rientra la tua richiesta, raccontacela: individuare il servizio giusto fa parte del nostro lavoro, non del tuo.
Rilievi con strumentazione propria, frazionamenti, tipi mappali e aggiornamenti cartografici.
Rilievi topografici
CILA, SCIA, Permessi di Costruire, Agibilità e Accesso agli Atti, con i rapporti con gli uffici.
CILA e SCIA a Roma
Dichiarazione di successione, volture catastali e adempimenti presso l'Agenzia delle Entrate.
Successioni a Roma
Attestato di Prestazione Energetica per vendite e locazioni, con sopralluogo e deposito in Regione.
Certificazione energetica
Valutazioni immobiliari per compravendite, banche, divisioni ereditarie e procedimenti in tribunale.
Perizie immobiliari a Roma
Condoni edilizi del 1985, 1994 e 2003 ancora senza concessione: recuperiamo il fascicolo in Comune e portiamo la pratica al titolo in sanatoria.
Definizione condono edilizio
Perché affidarsi allo studio
Quattro cose che cambiano la vita di una pratica.
Dietro ogni pratica di Tritone Servizi c'è un metodo che seguiamo dal 2011: verifichiamo la situazione reale prima di aprire qualsiasi pratica, e restiamo un solo riferimento dall'inizio alla fine, qualunque materia sia coinvolta. È il motivo per cui privati, amministratori di condominio e agenzie immobiliari di Roma continuano ad affidarci le loro pratiche.
Un referente unico per te
Qualunque sia la pratica, catasto, successione o pratica edilizia, parli sempre con la stessa persona, dal primo contatto alla chiusura. Non devi ripetere la tua situazione a interlocutori diversi ogni volta: chi segue la tua pratica la conosce dall'inizio e risponde lui delle scadenze e dei passaggi.
Documenti verificati in anticipo
Prima di aprire qualsiasi pratica controlliamo visure, planimetrie e provvedimenti già depositati: è il passaggio che evita di scoprire un problema a lavori già avviati. Se la documentazione nasconde un'irregolarità te lo diciamo subito, con le soluzioni possibili, prima ancora di iniziare.
Geometri e ingegneri insieme
Il geometra Giovanni Tacchia segue la direzione tecnica, affiancato dagli ingegneri Roberto Maggini e Pasquale Pistoia e dal geometra Francesco Condò per le materie più specialistiche. Ogni pratica va alla persona giusta per competenza, ma il riferimento verso di te resta sempre lo stesso.
Due sedi, Roma e valle dell'Aniene
Riceviamo a Roma, in Via Attilio Regolo 19, zona Prati, e a Roviano, nella valle dell'Aniene: due punti di riferimento per seguire da vicino sia la città sia i comuni della provincia, senza sopralluoghi che allungano i tempi della pratica.
Come lavoriamo
Quattro passaggi, nessuna sorpresa.
Il modo in cui lavoriamo non cambia da una pratica all'altra: prima verifichiamo la situazione reale, poi ti diciamo cosa serve e quali sono i passaggi, infine portiamo la pratica a chiusura restando il tuo unico riferimento. Ecco i quattro passaggi, dal primo contatto alla consegna dei documenti.
01
Raccontaci la pratica
Raccontaci la pratica al telefono, su WhatsApp o scrivendoci dal sito: bastano l'indirizzo dell'immobile e il motivo della richiesta perché possiamo iniziare a orientarci, anche quando la situazione tocca più aree insieme, per esempio una successione con annessa voltura catastale.
02
Verifichiamo la situazione
Prima di aprire qualsiasi pratica controlliamo visure, planimetrie e provvedimenti già depositati in Comune o in Catasto. È il passaggio che permette di individuare per tempo eventuali irregolarità, così da affrontarle subito e non quando la pratica è già avviata.
03
Preventivo scritto e chiaro
Ti consegniamo un preventivo scritto e gratuito, con i passaggi previsti e le condizioni della pratica: si parte solo quando lo hai letto e lo accetti, senza sorprese lungo il percorso. È il momento in cui hai tutte le informazioni per decidere con calma se affidarci la pratica.
04
Portiamo a chiusura
Seguiamo i depositi, i sopralluoghi e i rapporti con gli uffici comunali, catastali o con l'Agenzia delle Entrate fino alla chiusura della pratica, e ti consegniamo tutta la documentazione in ordine. Resti sempre in contatto con lo stesso referente, anche nei passaggi più tecnici della pratica.
Sedi e zone servite
Dove siamo e fin dove arriviamo.
La sede operativa è a Roma Prati, in Via Attilio Regolo 19: da qui seguiamo la città e organizziamo i sopralluoghi in tutti i quartieri. La sede legale è a Roviano, nella valle dell'Aniene, il presidio per Tivoli, Guidonia, Subiaco, Arsoli, Vicovaro, Castel Madama e Monterotondo. Due sedi diverse, un solo modo di seguire la pratica, qualunque sia il comune di partenza.
Direzione operativa
Via Attilio Regolo 19, Roma Prati
Lo studio di Roma Prati, a cinque minuti dalla metro Lepanto. Dal lunedì al venerdì 9-19, sabato 9-13, su appuntamento.
Sede legale
Viale Ungheria 7, Roviano (RM)
Il presidio per la valle dell'Aniene e i comuni della provincia est.
Roma
Tivoli
Guidonia
Subiaco
Roviano
Arsoli
Vicovaro
Castel Madama
Monterotondo
e tutta la provincia di Roma
Richiedi un appuntamento
Raccontaci la pratica: ti diciamo cosa serve.
Rispondiamo negli orari di studio, dal lunedì al venerdì. Se preferisci scrivere, mandaci un messaggio con l'indirizzo dell'immobile e cosa ti serve: ti richiamiamo noi.
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Domande frequenti
Quello che ci chiedono più spesso.
Qui trovi le domande che ci vengono fatte più spesso su come iniziare una pratica, sulle zone che seguiamo e su come funziona il preventivo. Se non trovi la tua, raccontaci la situazione e ti rispondiamo direttamente.
Quanto costa una pratica catastale?
Dipende dal tipo di adempimento e dallo stato dei documenti. Dopo una prima verifica ti mandiamo un preventivo scritto: non si parte prima che tu lo abbia accettato.
In quanto tempo si chiude una successione?
La dichiarazione va presentata entro dodici mesi dal decesso. I tempi reali dipendono da quanti immobili ci sono, da quanti eredi e dallo stato delle visure: te lo diciamo dopo la verifica iniziale.
Posso mandare i documenti via WhatsApp?
Sì, per una prima occhiata va benissimo. Per la pratica vera e propria ti chiederemo i documenti in originale o in copia leggibile, via email o in studio.
Un condono fermo da anni si può ancora definire?
Spesso sì. Recuperiamo il fascicolo in Comune, vediamo cosa manca e quali oneri restano da versare, e ti diciamo se conviene proseguire e a quali condizioni.
Quando serve l'attestato di prestazione energetica?
Serve per vendere o affittare un immobile e va allegato all'atto o al contratto. Si fa con un sopralluogo e viene depositato in Regione.
Lavorate solo a Roma?
Operiamo su Roma e su tutta la provincia. Con la sede di Roviano seguiamo da vicino la valle dell'Aniene e i comuni vicini.
Come si inizia una pratica con voi?
Ci contatti raccontando l'immobile e il motivo della richiesta: al telefono, su WhatsApp o compilando il modulo del sito. Da lì verifichiamo la situazione catastale e urbanistica reale, prima di proporti qualunque intervento. Se la pratica riguarda più aree insieme, per esempio una successione che comporta anche una voltura catastale, lo individuiamo noi durante la verifica, e resti comunque con un solo referente per tutto il percorso.
Seguite anche gli immobili fuori Roma?
Sì, operiamo su tutta la provincia. Oltre alla sede operativa di Roma Prati abbiamo la sede di Roviano, nella valle dell'Aniene, da cui seguiamo Tivoli, Guidonia, Subiaco, Arsoli, Vicovaro, Castel Madama, Monterotondo e i comuni della zona: per un sopralluogo o una verifica catastale in quei territori non serve nessuna trasferta aggiuntiva.
Che differenza c'è tra un geometra e un ingegnere, e chi segue cosa?
Il geometra segue il catasto, i rilievi, le pratiche comunali e la parte operativa sul territorio. L'ingegnere interviene dove serve un calcolo strutturale o una responsabilità tecnica più specialistica. Da noi la direzione tecnica è del geometra Giovanni Tacchia, affiancato dagli ingegneri Roberto Maggini e Pasquale Pistoia e dal geometra Francesco Condò: la pratica va alla persona con la competenza giusta, ma il tuo riferimento resta lo stesso.
Si può avere un preventivo prima di decidere?
Sì, il preventivo è scritto e gratuito, e arriva dopo aver verificato la situazione reale dell'immobile: visure, planimetrie e pratiche già depositate. Ti indichiamo i passaggi previsti e cosa serve da parte tua, così puoi decidere con calma. Non si avvia nessuna pratica prima che tu lo abbia letto e accettato.