Valore di mercato
Stimiamo il valore di mercato di un immobile per compravendite, mutui o altre esigenze private, con un'analisi comparativa basata su dati verificabili.
Perizie e Stime
Perizie e stime immobiliari a Roma: il valore reale dell'immobile, per iscritto.
Valutazioni immobiliari a Roma, Prati compresa, e in provincia: una compravendita, un mutuo o una divisione tra eredi hanno bisogno di un valore verificabile, non di un'impressione. Le nostre perizie sono relazioni scritte e documentate.
Il servizio
Cosa facciamo
Perizie giurate e asseverate
Prepariamo perizie giurate quando è richiesta l'asseverazione davanti a un pubblico ufficiale, per esempio per procedimenti giudiziari o amministrativi.
CTU e CTP nei procedimenti giudiziari
Svolgiamo incarichi di Consulenza Tecnica d'Ufficio su nomina del tribunale e di Consulenza Tecnica di Parte a supporto di un avvocato, in cause che riguardano immobili.
Divisioni ereditarie
Stimiamo il valore degli immobili in comunione tra più eredi, come base tecnica per una divisione equa del patrimonio.
Documenti
Quali documenti servono per una perizia immobiliare?
- Dati catastali dell'immobile
- Planimetria aggiornata
- Atto di provenienza
- Documentazione del procedimento, per gli incarichi di CTU o CTP
Il metodo
Come lavoriamo
01
Sopralluogo e verifica documentale dell'immobile.
02
Analisi comparativa di mercato o studio degli atti, a seconda dell'incarico.
03
Redazione della relazione scritta.
04
Consegna della perizia, asseverata se richiesto.
Per chi
Per chi è
Privati
Avvocati e tribunali per incarichi di CTU o CTP
Coeredi in caso di divisione
Chi deve presentare una valutazione a un istituto di credito
Dove operiamo
Perizie e Stime a Roma, Roviano e valle dell'Aniene
Stimiamo immobili a Roma, in particolare nei quartieri del centro e di Prati dove ha sede la direzione operativa, e in tutta la provincia: Roviano, Tivoli, Guidonia, Subiaco, Arsoli, Vicovaro, Castel Madama, Monterotondo. Conoscere il mercato locale, comune per comune, è quello che rende una perizia difendibile davanti a una banca o a un giudice.
Le nostre sedi- Roma
- Tivoli
- Guidonia
- Subiaco
- Roviano
- Arsoli
- Vicovaro
- Castel Madama
- Monterotondo
- e tutta la provincia di Roma
Domande frequenti
Domande frequenti
Che differenza c'è tra una stima e una perizia giurata?
La stima è una valutazione tecnica del valore, la perizia giurata è la stessa valutazione asseverata davanti a un pubblico ufficiale, con valore probatorio maggiore in sede giudiziaria o amministrativa.
Cos'è una CTU?
È la Consulenza Tecnica d'Ufficio, un incarico affidato dal giudice a un tecnico per rispondere a un quesito specifico in una causa che riguarda un immobile.
Quanto vale una perizia in tribunale?
Una perizia ben documentata, con sopralluogo e riferimenti verificabili, è uno strumento a supporto della decisione del giudice, non una sentenza in sé: il suo peso dipende dalla qualità della relazione e dal contesto della causa.
Si può contestare una perizia?
Sì, una parte può presentare osservazioni o affidare una controperizia a un proprio consulente tecnico di parte.
Serve una perizia per un mutuo?
Spesso sì: la banca richiede una valutazione dell'immobile prima di erogare il finanziamento. La prepariamo secondo i criteri richiesti dall'istituto.
Quali documenti servono per iniziare una perizia?
Bastano i dati catastali dell'immobile e l'atto di provenienza per avviare la verifica; per un incarico di CTU o CTP serve anche la documentazione del procedimento.
Quanto costa una perizia immobiliare a Roma?
Dipende dal tipo di relazione: una stima per una compravendita o un mutuo è più snella di una perizia giurata o di una consulenza di parte in tribunale, che richiedono più accertamenti e il giuramento. Il preventivo scritto indica cosa comprende la relazione e i tempi di consegna.
Senza impegno
Raccontaci l'immobile e il motivo della valutazione: ti diciamo come procedere.
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