CILA e SCIA
Prepariamo e presentiamo la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata e la Segnalazione Certificata di Inizio Attività per gli interventi che non richiedono un Permesso di Costruire, con gli elaborati tecnici richiesti dal Comune.
Pratiche Comunali
Pratiche edilizie a Roma: CILA, SCIA o Permesso di Costruire, il titolo giusto per il tuo intervento.
Pratiche edilizie a Roma Capitale e nei Comuni della provincia, seguite da geometri e ingegneri. Ogni lavoro in casa o su un edificio ha bisogno di una pratica precisa: sbagliarla vuol dire perdere tempo, oppure ritrovarsi con un intervento non regolare. La scegliamo insieme a te, prima di iniziare.
Il servizio
Cosa facciamo
Permessi di Costruire
Per gli interventi più consistenti predisponiamo il progetto e la documentazione per il Permesso di Costruire, e seguiamo l'iter con l'ufficio tecnico comunale fino al rilascio.
Agibilità
Presentiamo la pratica di Agibilità a fine lavori, quando l'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato secondo la sua destinazione.
Accesso agli Atti
Richiediamo copie di planimetrie, licenze storiche e altri documenti depositati in Comune, quando servono per ricostruire la storia urbanistica di un immobile.
Documenti
Quali documenti servono per una pratica edilizia?
- Dati catastali dell'immobile
- Planimetria dello stato attuale
- Descrizione dell'intervento da realizzare
- Atto di proprietà o titolo che dimostra la disponibilità dell'immobile
- Documento d'identità del richiedente
Il metodo
Come lavoriamo
01
Valutiamo l'intervento e la pratica corretta da presentare: CILA, SCIA, Permesso di Costruire o Agibilità.
02
Prepariamo gli elaborati tecnici richiesti dal Comune.
03
Presentiamo la pratica agli uffici competenti.
04
Seguiamo l'iter fino al rilascio del titolo o alla conclusione dei termini previsti.
Per chi
Per chi è
Privati
Amministratori di condominio
Agenzie immobiliari e imprese edili
Anche in collaborazione con Nuova Costruzioni Generali S.r.l. per la parte esecutiva
Dove operiamo
Pratiche Comunali a Roma, Roviano e nei Comuni della provincia
Presentiamo CILA, SCIA, Permessi di Costruire, Agibilità e Accesso agli Atti allo Sportello Unico di Roma Capitale (i Municipi, compreso il I Municipio dove ha sede la direzione operativa in Prati) e nei Comuni della provincia: Roviano, Tivoli, Guidonia, Subiaco, Arsoli, Vicovaro, Castel Madama, Monterotondo. Conosciamo gli uffici e i tempi di ogni Comune in cui lavoriamo. Per gli immobili del Municipio I seguiamo CILA, SCIA e permessi a Roma Prati direttamente dallo studio di Via Attilio Regolo 19, lo stesso Municipio in cui si presentano le pratiche.
- Roma
- Tivoli
- Guidonia
- Subiaco
- Roviano
- Arsoli
- Vicovaro
- Castel Madama
- Monterotondo
- e tutta la provincia di Roma
Domande frequenti
Domande frequenti
Che differenza c'è tra CILA, SCIA e Permesso di Costruire?
Dipendono dal tipo di intervento: la CILA riguarda opere più semplici, la SCIA interventi di maggiore impatto, il Permesso di Costruire le trasformazioni più rilevanti dell'edificio. Valutiamo insieme a te quale serve, in base ai lavori che vuoi fare.
Quando serve l'Agibilità?
Serve quando un edificio nuovo o ristrutturato deve essere dichiarato idoneo a essere abitato o utilizzato, in genere a fine lavori.
Cos'è l'Accesso agli Atti e a cosa serve?
È la richiesta con cui si ottengono dal Comune copie di planimetrie, licenze o altri documenti depositati nel tempo. Serve per esempio quando manca la documentazione storica di un immobile.
Chi firma la pratica comunale?
La firma tecnica è del professionista incaricato, in base alla natura dell'intervento. Il proprietario firma come richiedente e resta responsabile della veridicità dei dati dichiarati.
Cosa succede se manca la documentazione storica dell'immobile?
La recuperiamo con un Accesso agli Atti al Comune, quando è ancora disponibile. In alcuni casi occorre ricostruire la situazione con un rilievo aggiornato.
Si può intervenire su un immobile con difformità edilizie?
Va verificato caso per caso: a volte la difformità va sanata prima di poter presentare una nuova pratica. Lo controlliamo durante la verifica iniziale.
Quanto costa una CILA o una SCIA a Roma?
Il costo dipende dal tipo di intervento, dai disegni da produrre e dai diritti di segreteria del Comune, che a Roma Capitale sono fissati dal Municipio. Una CILA per lavori interni costa meno di una SCIA con opere strutturali. Ti diamo un preventivo scritto dopo aver visto lo stato dell'immobile e il progetto.
Approfondimenti
Tutti gli articoli
Guide e articoli su Pratiche Comunali
CILA e SCIA: la differenza spiegata con 5 lavori di casa, dal bagno al soppalco
Non è la dimensione del lavoro a decidere se serve una CILA o una SCIA, ma il tipo di intervento. Te lo mostriamo con 5 lavori…
Leggi l'articolo
Permesso di costruire a Roma: iter, tempi, documenti e oneri da mettere in conto
Il permesso di costruire serve per gli interventi più impegnativi: nuove costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni che aumentano volumetria o carico urbanistico. Ecco come funziona l'iter tra Roma…
Leggi l'articolo
Agibilità a Roma Capitale: cos’è, quali documenti servono e come si ottiene
Molti la chiamano ancora certificato di agibilità, ma oggi è una segnalazione che presenti tu, non un documento che rilascia il Comune. Ecco come funziona davvero…
Leggi l'articolo
Senza impegno
Descrivici l'intervento che vuoi fare: ti diciamo quale pratica serve davvero.
Altri servizi