APE per affitti brevi e case vacanza: serve comunque l’attestato?
Sì, nella maggior parte dei casi l'Attestato di Prestazione Energetica serve anche per un affitto breve o una casa vacanza a Roma. Le eccezioni esistono, ma…
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Dal blog
Articoli e guide sulle pratiche di casa
Catasto, condoni, successioni e certificati energetici spiegati da chi segue queste pratiche ogni giorno: cosa serve, dove si trova e come si arriva alla chiusura.
Voltura catastale dopo una successione o un rogito: chi la deve fare e cosa succede se manca
Un immobile ancora intestato in catasto a una persona che non c'è più, o a chi lo ha venduto anni fa, è un problema più comune…
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Perizia immobiliare per banca, tribunale o notaio: chi la chiede, cosa contiene e quanto ci vuole
Una perizia immobiliare non è un documento standard: cambia contenuto, rigore e tempi a seconda di chi la richiede. Ecco come distinguere la perizia per la…
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Lavori senza titolo: come regolarizzare con la sanatoria edilizia e quanto si paga di sanzione
Un lavoro fatto in casa senza la comunicazione giusta resta un'irregolarità finché non viene sanata. Ti spieghiamo quali percorsi esistono per regolarizzare a Roma e da…
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Successione: i documenti da preparare prima di chiamare il geometra
Una successione parte più veloce se i documenti giusti sono già pronti al primo incontro. Ecco cosa serve davvero, dove si trova e cosa possiamo verificare…
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Successione con immobili a Roma: valori catastali, imposte e voltura
Quando nell'eredità ci sono palazzi o appartamenti a Roma, spesso con rendite catastali ferme da decenni, le imposte si calcolano su basi diverse da quelle a…
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Condono fermo da anni: come capire a che punto è la pratica
Una domanda di condono presentata decenni fa e mai conclusa non è una causa persa. Il fascicolo esiste ancora in Comune: ecco come si verifica lo…
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APE: quando è davvero obbligatorio e quanto dura
Vendere o affittare senza Attestato di Prestazione Energetica espone a sanzioni e complica il rogito. Ecco quando serve davvero, chi deve procurarlo e per quanto tempo…
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DOCFA: cos’è la denuncia di variazione catastale, quando serve e quali documenti prepara il geometra
Il DOCFA è la denuncia con cui si aggiorna al catasto la situazione reale di un immobile dopo un cambiamento. A Roma serve spesso dopo lavori…
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Concessione in sanatoria mai rilasciata: documenti, oblazione e oneri per chiudere il condono a Roma
Una domanda di condono presentata decenni fa e mai chiusa con una concessione formale lascia l'immobile in una zona grigia. Ti spieghiamo quali documenti chiede in…
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